消费者:验收精装房7大方面切记要注意

2012-4-12 17:54:49  出处:其他  作者:佚名  

  成都新雅典装饰公司资深设计师欧阳告诉记者,购买精装房,除了考察开发商的实力和信誉度、仔细观察样板间、严格落实装修合同外,现场验收时还需特别注意以下七个方面:

  一,看全局。检查装修材料、厨卫设施品牌与开发商事先承诺的品牌是否一致;

  二,检查厨房、卫生间排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象。把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出,检查排水速度,反复查看排水效果;

  三,检查配电线路。打开所有灯具开关,看灯具是否都亮。如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电,用电话机检查电话线路是否有信号,用天线检查工具检查电视天线是否有信号。

  四,检查厨房、卫生间及其他部位的墙地砖是否有空鼓现象。

  五,检查木制品是否变形,接缝处是否有开裂现象,五金件安装是否端正、牢固,油漆是否存在流淌现象,墙壁涂料是否出现大范围开裂。

  六,仔细检查隐蔽性地方。如卫生间门口是否有挡水条,窗户是否存在雨水流入现象,开关插座面板是否存在划痕、松动,浴室五金安装位置是否合理等。

  最后,如果这些都没问题,有条件的购房者还可以请有资质的室内空气检测机构,为新房做一次“体检”。四川中虹律师事务所律师何亚林也建议,必要时业主最好邀请专业验房师一同前往验房。“如果发现问题,应该在现场记录下来,留下书面证据,方便维权。”何律师表示,无论是装修还是建材出了问题,购房者都可直接要求开发商进行整改或赔付。

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责任编辑:xiaowenwen
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